Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres, au prix exceptionnel de 399900 €

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES NON MITOYENNE

En vente : venez découvrir proche de LA ROCHELLE cette maison indépendante de 6 pièces au calme exposée de 145 m² et de 600 m² de terrain. Parfaitement entretenue, cette maison profite d'un environnement calme à proximité des commodités.
Vous serez charmez par ses espaces de vie lumineux et traversant (70 m² entre le séjour et la cuisine entièrement équipée). Et une belle véranda émanée de 30 m².
Côté nuit vous profiterez de 4 chambres desservies par 2 salles d'eau et 2 WC.
Tandis chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée. Elle propose également deux salles d'eau et deux toilettes.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et tous les fenêtres sont en double vitrage.

Côté pratique : le garage avec porte motorisée profite d'une partie buanderie, un abri de jardin vous permettra de stocker vos affaires.

Cette maison située à SAINTE-SOULLE est proposée à l'achat pour 385 500 €. Le prix net est de 370 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.19 % du prix du bien soit 15 500 € TTC.

Ce bien dispose d'un DPE E (254 kWhep/m².an) et d'un GES E (54kgeqCO2/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre référence : 7831

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Médard d'Aunis, Avec une surface habitable de 145.48 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est construite en 2020 et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et un WC. Le calme est au rendez-vous, grâce à des fenêtres mixtes alu et PVC.

À l'extérieur, le terrain de 552 m² est entièrement clôturé et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité.

Pour votre confort, la maison comprend également un stationnement extérieur et couvert avec un garage double et deux places de parking extérieur.

Idéalement située, Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Cette maison est classé A pour ce qui est de la classe énergie (53 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 930 € en 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est proposé à l'achat pour 395 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 000 € TTC.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence annonce : 8262

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 106 m², idéalement située dans le centre bourg de Sainte-Soulle.
Ce bien d'exception se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Proposant beaucoup de charme avec pierres apparentes, elle a été récemment rénovée avec gouts et matériaux de qualité.
Un agréable jardin orienté SUD vous permettra de profiter de la piscine sécurisée par une terrasse mobile.
Édifiée sur un terrain de 286 m², cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
La localisation est un atout majeur :
A proximité, vous trouverez l'École maternelle et élémentaire, Supérette, Boucherie, Pharmacie, Salon de coiffure, commerces...

Ce bien a toutes les qualités d'un bien d'exception et est proposé par l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des services.